Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 158 €/m², supérieur de 16.94 % à celui du n°84 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 86 Rue de Rivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 12 976 €/m². Avec un prix moyen de 14 158 €/m², le 86 Rue de Rivoli se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Rivoli se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 38.55 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arc En Ciel Immo
paris 75004
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Ezra Home
paris 75008
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paris 75008
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