25 Rue de Turenne, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 14 420 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°27 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Turenne, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 331 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- - Lycée professionnel Théophile Gautier à 232 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 409 mètres
- - E.P.PU VOSGES-TOURNELLES 12 places des Vosges à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Turenne, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 25 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 13 799 €/m². Avec un prix moyen de 14 420 €/m², le 25 Rue de Turenne se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Turenne par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Turenne se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 27.05 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Turenne à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Turenne est de 34.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.27 € à 41.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
