22 Rue du Petit Musc, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Musc, affiche un prix moyen de 14 169 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°19 et de 9.35 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 7 locaux.
À propos du 22 Rue du Petit Musc, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Arsenal 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 7 locaux - 349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Massillon à 166 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 91 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 166 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 20 mètres
- - E.P.PR MASSILLON 9 rue du Petit Musc à 78 mètres
Ventes au 22 Rue du Petit Musc
Les 8 ventes au 22 Rue du Petit Musc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Musc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Musc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Musc, le prix moyen des appartements s'établit à 12 624 €/m². Avec un prix moyen de 14 169 €/m², le 22 Rue du Petit Musc se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Musc par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Petit Musc se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 24.69 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
