26 Rue du Petit Musc, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Petit Musc, affiche un prix moyen de 12 495 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 6 locaux.
À propos du 26 Rue du Petit Musc, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Arsenal 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 6 locaux - 710 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 138 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Francs Bourgeois à 138 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 25 mètres
- - E.P.PR MASSILLON 9 rue du Petit Musc à 119 mètres
Ventes au 26 Rue du Petit Musc
Les 3 ventes au 26 Rue du Petit Musc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Petit Musc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Petit Musc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Musc, le prix moyen des appartements s'établit à 12 624 €/m². Avec un prix moyen de 12 495 €/m², le 26 Rue du Petit Musc se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Petit Musc par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Petit Musc se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 9.96 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
