42 Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Roi de Sicile, affiche un prix moyen de 13 536 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°40 et de 3.5 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 42 Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 187 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 181 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 632 mètres
- - E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 192 mètres
Ventes au 42 Rue du Roi de Sicile
Les 2 ventes au 42 Rue du Roi de Sicile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Roi de Sicile dans son marché local
Prix du 42 Rue du Roi de Sicile par rapport à la voie
Sur Rue du Roi de Sicile, le prix moyen des appartements s'établit à 13 297 €/m². Avec un prix moyen de 13 536 €/m², le 42 Rue du Roi de Sicile se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Roi de Sicile par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Roi de Sicile se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 19.12 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
