Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 274 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 44 Rue du Roi de Sicile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Roi de Sicile, le prix moyen des appartements s'établit à 13 482 €/m². Avec un prix moyen de 14 274 €/m², le 44 Rue du Roi de Sicile se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Roi de Sicile se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 39.68 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Roi de Sicile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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