Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 50 Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 477 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°48 et de 6.43 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 6 ventes au 50 Rue du Roi de Sicile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Roi de Sicile, le prix moyen des appartements s'établit à 13 482 €/m². Avec un prix moyen de 13 477 €/m², le 50 Rue du Roi de Sicile se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Roi de Sicile se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 31.88 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue du Roi de Sicile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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