52 Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Roi de Sicile, affiche un prix moyen de 14 233 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°50 et de 3.29 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.
À propos du 52 Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 185 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 204 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 666 mètres
- - E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 176 mètres
Ventes au 52 Rue du Roi de Sicile
Les 2 ventes au 52 Rue du Roi de Sicile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Roi de Sicile dans son marché local
Prix du 52 Rue du Roi de Sicile par rapport à la voie
Sur Rue du Roi de Sicile, le prix moyen des appartements s'établit à 13 297 €/m². Avec un prix moyen de 14 233 €/m², le 52 Rue du Roi de Sicile se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Roi de Sicile par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Roi de Sicile se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 25.26 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
