31 Rue du Temple, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 234 €

de 9 533 € à 15 294 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 31 Rue du Temple, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 234 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°33 et de 4.17 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.

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À propos du 31 Rue du Temple, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 245 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel (ancien) , dit Hôtel Le Rebours à 18 mètres

Transport en commun :

- Métro Rambuteau - ligne 11 à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 163 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 266 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 587 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1056 mètres
- E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 62 mètres

Ventes au 31 Rue du Temple

Une vente a été recensée au 31 Rue du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

784 700 €(14 526 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.02 m²

31 Rue du Temple, 75004 Paris 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Temple(12 829€)

29 Rue du Temple(12 704€)

27 Rue du Temple(12 749€)

35 Rue du Temple(12 192€)

28 Rue du Temple(10 923€)

37 Rue du Temple(12 831€)

25 Rue du Temple(12 717€)

26 Rue du Temple(12 256€)

Prix du 31 Rue du Temple dans son marché local

Prix du 31 Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 13 063 €/m². Avec un prix moyen de 13 234 €/m², le 31 Rue du Temple se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Temple par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Temple se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 29.5 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Boeuf, 75004 Paris 4e(13,920 €)

Place de l' Hotel de Ville - Esplanade de la Libération, 75004 Paris 4e(13,360 €)

Rue Geoffroy l'Angevin, 75004 Paris 4e(12,356 €)

Rue Rambuteau, 75004 Paris 4e(12,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.