38 Rue du Temple, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 13 028 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°40 et de 3.22 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 12 locaux.
À propos du 38 Rue du Temple, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 12 locaux - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rambuteau - ligne 11 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 218 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 612 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1065 mètres
- - E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 114 mètres
Ventes au 38 Rue du Temple
Les 6 ventes au 38 Rue du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 38 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 12 985 €/m². Avec un prix moyen de 13 028 €/m², le 38 Rue du Temple se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Temple par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Temple se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 14.65 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
