40 Rue du Temple, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 393 €

de 10 489 € à 15 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Temple, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 393 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue du Temple, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Auberge de l'Aigle d'or à 77 mètres

Transport en commun :

- Métro Rambuteau - ligne 11 à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 227 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 217 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 619 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1070 mètres
- E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Temple

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue du Temple(13 166€)

49 Rue du Temple(11 806€)

47 Rue du Temple(11 796€)

51 Rue du Temple(12 497€)

42 Rue du Temple(12 514€)

53 Rue du Temple(11 448€)

45 Rue du Temple(12 068€)

36 Rue du Temple(12 406€)

Prix du 40 Rue du Temple dans son marché local

Prix du 40 Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 13 063 €/m². Avec un prix moyen de 12 393 €/m², le 40 Rue du Temple se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Temple par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Temple se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 21.27 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Boeuf, 75004 Paris 4e(13,920 €)

Place de l' Hotel de Ville - Esplanade de la Libération, 75004 Paris 4e(13,360 €)

Rue Geoffroy l'Angevin, 75004 Paris 4e(12,356 €)

Rue Rambuteau, 75004 Paris 4e(12,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.