39 Rue du Temple, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 474 €

de 9 538 € à 15 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Temple, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 474 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 39 Rue du Temple, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel (ancien) , dit Hôtel Le Rebours à 21 mètres

Transport en commun :

- Métro Rambuteau - ligne 11 à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 177 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 255 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 601 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1065 mètres
- E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Temple

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Temple(12 831€)

35 Rue du Temple(12 192€)

41 Rue du Temple(13 007€)

33 Rue du Temple(12 829€)

32 Rue du Temple(10 462€)

30 Rue du Temple(11 832€)

31 Rue du Temple(13 234€)

28 Rue du Temple(10 923€)

Prix du 39 Rue du Temple dans son marché local

Prix du 39 Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 13 063 €/m². Avec un prix moyen de 12 474 €/m², le 39 Rue du Temple se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Temple par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Temple se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 22.07 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Boeuf, 75004 Paris 4e(13,920 €)

Place de l' Hotel de Ville - Esplanade de la Libération, 75004 Paris 4e(13,360 €)

Rue Geoffroy l'Angevin, 75004 Paris 4e(12,356 €)

Rue Rambuteau, 75004 Paris 4e(12,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.