45 Rue du Temple, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 12 304 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°38 et de 11.98 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue du Temple, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 213 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rambuteau - ligne 11 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 208 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 624 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1079 mètres
- - E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 45 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 12 985 €/m². Avec un prix moyen de 12 304 €/m², le 45 Rue du Temple se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Temple par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Temple se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 8.28 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
