13 Rue Pernelle, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pernelle, affiche un prix moyen de 11 451 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pernelle, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Châtelet - lignes 1 & 11 & 14 & 4 & 7 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 222 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 818 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pernelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pernelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pernelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pernelle, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pernelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pernelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pernelle dans son marché local
Prix du 13 Rue Pernelle par rapport à la voie
Sur Rue Pernelle, le prix moyen des appartements s'établit à 11 563 €/m². Avec un prix moyen de 11 451 €/m², le 13 Rue Pernelle se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pernelle par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pernelle se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 0.89 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pernelle à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pernelle est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.42 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
