Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Saint-Paul, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 112 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 13 380 €/m². Avec un prix moyen de 15 112 €/m², le 31 Rue Saint-Paul se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Paul se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 47.88 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint-Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immobilier Sympa
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Agence Dumarais
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