31 Rue Saint-Paul, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 097 €

de 12 379 € à 18 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Saint-Paul, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 097 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 31 Rue Saint-Paul, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel d'Aubray à 73 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charlemagne à 124 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 134 mètres
- Lycée général Charlemagne à 116 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 211 mètres
- E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Paul

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Saint-Paul dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint-Paul par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 13 406 €/m². Avec un prix moyen de 15 097 €/m², le 31 Rue Saint-Paul se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint-Paul par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Paul se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 48 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ave Maria, 75004 Paris 4e(13,694 €)

Rue des Jardins Saint-Paul, 75004 Paris 4e(13,915 €)

Voie Georges Pompidou, 75004 Paris 4e(15,054 €)

Rue Saint-Antoine, 75004 Paris 4e(13,144 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint-Paul

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint-Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.