Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Saint-Paul, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 776 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 et de 8.68 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Arsenal 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 81 logements - 2 locaux - 101 parkings - 1058 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 19 ventes au 38 Rue Saint-Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 13 380 €/m². Avec un prix moyen de 12 776 €/m², le 38 Rue Saint-Paul se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-Paul se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 25.02 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint-Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
UNIQUE ESTATE
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