45 Rue Saint-Paul, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 085 €

de 12 324 € à 15 566 €

Indice de confiance

2/5

Le 45 Rue Saint-Paul, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 085 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 45 Rue Saint-Paul, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul-Saint-Louis à 51 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charlemagne à 146 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 164 mètres
- Lycée général Charlemagne à 135 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 229 mètres
- E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 85 mètres

Ventes au 45 Rue Saint-Paul

Une vente a été recensée au 45 Rue Saint-Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2023

345 000 €(12 596 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.39 m²

45 Rue Saint-Paul, 75004 Paris 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Saint-Paul dans son marché local

Prix du 45 Rue Saint-Paul par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 13 406 €/m². Avec un prix moyen de 13 085 €/m², le 45 Rue Saint-Paul se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Saint-Paul par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint-Paul se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 28.27 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ave Maria, 75004 Paris 4e(13,694 €)

Rue des Jardins Saint-Paul, 75004 Paris 4e(13,915 €)

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Rue Saint-Antoine, 75004 Paris 4e(13,144 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Saint-Paul

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