38 Boulevard de l'Hôpital, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 563 €

de 7 856 € à 11 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard de l'Hôpital, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 563 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°36 b mais supérieur de 0.21 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 38 Boulevard de l'Hôpital, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jardin des Plantes 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Saint-Marcel à 225 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1884 mètres
- Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service général à 562 mètres
- Collège privé Soeur Rosalie à 412 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 444 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 412 mètres
- E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 235 mètres
- E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de l'Hôpital

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 b Boulevard de l'Hôpital(9 576€)

36 Boulevard de l'Hôpital(9 543€)

40 Boulevard de l'Hôpital(9 567€)

34 Boulevard de l'Hôpital(10 094€)

42 Boulevard de l'Hôpital(9 563€)

32 Boulevard de l'Hôpital(10 188€)

30 Boulevard de l'Hôpital(10 758€)

28 Boulevard de l'Hôpital(10 298€)

Prix du 38 Boulevard de l'Hôpital dans son marché local

Prix du 38 Boulevard de l'Hôpital par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 10 510 €/m². Avec un prix moyen de 9 563 €/m², le 38 Boulevard de l'Hôpital se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard de l'Hôpital par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de l'Hôpital se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 6.42 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Marcel, 75005 Paris 5e(10,887 €)

Cité d'Austerlitz, 75005 Paris 5e(10,425 €)

Passage Maurel, 75005 Paris 5e(10,645 €)

Place Valhubert, 75005 Paris 5e(11,666 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard de l'Hôpital

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard de l'Hôpital apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.