Rue Nicolas Houël, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Houël, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Houël dans son marché local
Prix Rue Nicolas Houël par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Houël se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 3.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Houël à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Houël est de 31.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.87 € à 36.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Houël
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Houël témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Houël
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1805 mètres
- - Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 658 mètres
- - Collège privé Soeur Rosalie à 493 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 493 mètres
- - E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 93 mètres
- - E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Houël
Adresses Rue Nicolas Houël
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Houël, classées par tranches de numéros.
