8 Boulevard de l'Hôpital, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 10 415 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 et de 10.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 8 Boulevard de l'Hôpital, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jardin des Plantes 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 88 logements - 1183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de formation continue à 728 mètres
- - Collège privé Soeur Rosalie à 561 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 561 mètres
- - E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 112 mètres
- - E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 158 mètres
Ventes au 8 Boulevard de l'Hôpital
Les 16 ventes au 8 Boulevard de l'Hôpital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 10 656 €/m². Avec un prix moyen de 10 415 €/m², le 8 Boulevard de l'Hôpital se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de l'Hôpital par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de l'Hôpital se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 8.34 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
