34 Boulevard Saint-Germain, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Saint-Germain, affiche un prix moyen de 11 383 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°36 et de 4.2 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 34 Boulevard Saint-Germain, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Victor 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 621 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 392 mètres
- - Collège Rognoni à 198 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 79 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 486 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 352 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CATHERINE 13 bis rue des Bernardins à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Saint-Germain, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Saint-Germain dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 13 418 €/m². Avec un prix moyen de 11 383 €/m², le 34 Boulevard Saint-Germain se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Saint-Germain par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Saint-Germain se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 0.29 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
