74 Boulevard Saint-Marcel, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 11 479 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°76 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 3 locaux.
À propos du 74 Boulevard Saint-Marcel, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Jardin des Plantes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 57 logements - 3 locaux - 670 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de formation continue à 286 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 76 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 401 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE BROCA 52 rue Broca à 485 mètres
- - E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Saint-Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Saint-Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 177 €/m². Avec un prix moyen de 11 479 €/m², le 74 Boulevard Saint-Marcel se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Saint-Marcel par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Saint-Marcel se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.02 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
