86 Boulevard Saint-Marcel, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 12 109 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°84 et de 5.84 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
À propos du 86 Boulevard Saint-Marcel, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Jardin des Plantes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service général à 334 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 155 mètres
- - Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 332 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 466 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE BROCA 52 rue Broca à 415 mètres
- - E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 466 mètres
Ventes au 86 Boulevard Saint-Marcel
Les 5 ventes au 86 Boulevard Saint-Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 86 Boulevard Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 177 €/m². Avec un prix moyen de 12 109 €/m², le 86 Boulevard Saint-Marcel se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard Saint-Marcel par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard Saint-Marcel se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 6.57 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
