135 Boulevard Saint-Michel, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Boulevard Saint-Michel, affiche un prix moyen de 11 539 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°133 et de n°137.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Boulevard Saint-Michel, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Val de Grâce 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 365 mètres
- - Collège privé Ecole Diagonale à 54 mètres
- - Université de recherche Paris sciences et lettres - PSL Research University - Communauté d'universités et établissements à 364 mètres
- - Cours Diagonale à 54 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI INTER JARDIN DU LUX 247 rue Saint-Jacques à 253 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 328 mètres
Ventes au 135 Boulevard Saint-Michel
Une vente a été recensée au 135 Boulevard Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Boulevard Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Boulevard Saint-Michel, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Boulevard Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Boulevard Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Boulevard Saint-Michel dans son marché local
Prix du 135 Boulevard Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 13 288 €/m². Avec un prix moyen de 11 539 €/m², le 135 Boulevard Saint-Michel se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Boulevard Saint-Michel par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Boulevard Saint-Michel se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.67 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Boulevard Saint-Michel à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 135 Boulevard Saint-Michel est de 33.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.78 € à 40.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
