Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 77 Boulevard Saint-Michel, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 854 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°75 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Val de Grâce 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 455 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 77 Boulevard Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 12 864 €/m². Avec un prix moyen de 13 854 €/m², le 77 Boulevard Saint-Michel se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard Saint-Michel se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 35.57 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 77 Boulevard Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Aligre
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