Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Broca, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 930 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°14 et de 7.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 48 logements et 82 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val de Grâce 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 48 logements - 82 locaux - 3150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 4 ventes au 12 Rue Broca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 11 903 €/m². Avec un prix moyen de 10 930 €/m², le 12 Rue Broca se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Broca se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 6.96 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
4 annonces en vente chez Flatway
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
L'agence [.vous.]
paris 75007
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