31 Rue Broca, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 293 €

de 8 880 € à 13 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Broca, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 293 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°29 et de 0.16 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 119 logements et 69 locaux.

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À propos du 31 Rue Broca, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Val de Grâce 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 119 logements - 69 locaux - 132 parkings - 2599 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 202 mètres

Transport en commun :

- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 500 mètres
- Collège Pierre Alviset à 446 mètres
- Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 45 mètres
- Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 531 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE BROCA 52 rue Broca à 96 mètres
- E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Broca

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Broca dans son marché local

Prix du 31 Rue Broca par rapport à la voie

Sur Rue Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 11 895 €/m². Avec un prix moyen de 11 293 €/m², le 31 Rue Broca se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Broca par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Broca se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 10.7 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bernard, 75005 Paris 5e(12,172 €)

Rue Edouard Quénu, 75005 Paris 5e(11,564 €)

Rue Pascal, 75005 Paris 5e(11,463 €)

Rue des Lyonnais, 75005 Paris 5e(11,162 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Broca

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.