44 Rue Broca, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Broca, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Val de Grâce 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 520 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 512 mètres
- - Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 115 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 520 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE BROCA 52 rue Broca à 29 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 192 mètres
Ventes au 44 Rue Broca
Les 2 ventes au 44 Rue Broca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Broca dans son marché local
Prix du 44 Rue Broca par rapport à la voie
Sur Rue Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 11 895 €/m². Avec un prix moyen de 13 673 €/m², le 44 Rue Broca se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Broca par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Broca se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 34.04 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Broca
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Broca
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Frank BAIRAMIAN
paris 75000
1 annonces en vente chez Flatway
L'immobilier Sympa
paris 75017
6 annonces en vente chez Flatway
Étude Gordolon Haussmann Immobilier
Paris 75018
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