Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Broca, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 660 €/m², supérieur de 14.31 % à celui du n°46 et de 5.3 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Val de Grâce 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Les 2 ventes au 44 Rue Broca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 11 903 €/m². Avec un prix moyen de 13 660 €/m², le 44 Rue Broca se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Broca se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 33.67 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
pariscabane
Paris 75011
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
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paris 75012
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