35 Rue Buffon, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 890 €

de 9 686 € à 12 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Buffon, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 890 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 et de 6.31 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 187 logements.

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À propos du 35 Rue Buffon, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jardin des Plantes 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 187 logements - 145 parkings - 1431 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Plantes et Museum national d'Histoire naturelle à 209 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1650 mètres
- Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 479 mètres
- Collège privé Soeur Rosalie à 312 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 322 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 312 mètres
- E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 147 mètres
- E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Buffon(10 877€)

33 Rue Buffon(10 244€)

39 Rue Buffon(12 834€)

37 a Rue Buffon(10 881€)

31 Rue Buffon(10 262€)

41 Rue Buffon(10 328€)

29 b Rue Buffon(10 270€)

16 Rue Buffon(10 875€)

Prix du 35 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 35 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 090 €/m². Avec un prix moyen de 10 890 €/m², le 35 Rue Buffon se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Buffon par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Buffon se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 6.57 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hôpital, 75005 Paris 5e(10,510 €)

Cité d'Austerlitz, 75005 Paris 5e(10,425 €)

Passage Maurel, 75005 Paris 5e(10,645 €)

Place Valhubert, 75005 Paris 5e(11,666 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.