Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue Buffon, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 834 €/m², supérieur de 24.26 % à celui du n°41 et de 17.99 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 187 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jardin des Plantes 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 187 logements - 145 parkings - 1431 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 12 ventes au 39 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 090 €/m². Avec un prix moyen de 12 834 €/m², le 39 Rue Buffon se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Buffon se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 25.59 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Étude Gordolon Haussmann Immobilier
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