45 b Rue Buffon, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 873 €

de 9 670 € à 12 053 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

17 431 €

de 8 686 € à 30 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 b Rue Buffon, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 873 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 et de 0.05 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 b Rue Buffon, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jardin des Plantes 5.
- 6619 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mosquée de Paris et Institut musulman à 164 mètres

Transport en commun :

- Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 410 mètres
- Collège privé Soeur Rosalie à 243 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 243 mètres
- E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 217 mètres
- E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 45 b Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 45 b Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 b Rue Buffon dans son marché local

Prix du 45 b Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 108 €/m². Avec un prix moyen de 10 873 €/m², le 45 b Rue Buffon se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 b Rue Buffon par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 b Rue Buffon se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 6.59 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daubenton, 75005 Paris 5e(11,954 €)

Place Valhubert, 75005 Paris 5e(11,664 €)

Passage Maurel, 75005 Paris 5e(10,667 €)

Rue Censier, 75005 Paris 5e(12,227 €)

Biens en vente à proximité du 45 b Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 45 b Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.