61 Rue Buffon, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 321 €

de 10 010 € à 14 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue Buffon, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 321 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 61 Rue Buffon, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jardin des Plantes 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon (ancien) à 175 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1600 mètres
- Métro Place Monge - ligne 7 à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service général à 297 mètres
- Collège privé Soeur Rosalie à 131 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 138 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 131 mètres
- E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 331 mètres
- E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue Buffon(11 305€)

22 Rue Buffon(11 340€)

57 Rue Buffon(11 343€)

63 Rue Buffon(11 312€)

67 Rue Buffon(11 518€)

69 Rue Buffon(10 016€)

53 Rue Buffon(11 267€)

51 Rue Buffon(11 252€)

Prix du 61 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 61 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 090 €/m². Avec un prix moyen de 11 321 €/m², le 61 Rue Buffon se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Buffon par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Buffon se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 10.78 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hôpital, 75005 Paris 5e(10,510 €)

Cité d'Austerlitz, 75005 Paris 5e(10,425 €)

Passage Maurel, 75005 Paris 5e(10,645 €)

Place Valhubert, 75005 Paris 5e(11,666 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.