20 Rue Cuvier, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 532 €

de 9 500 € à 13 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Cuvier, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 532 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.73 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.

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À propos du 20 Rue Cuvier, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Victor 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Cuvier à 2 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1272 mètres
- Métro Jussieu - lignes 10 & 7 à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service commun de documentation à 294 mètres
- Collège privé Soeur Rosalie à 364 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Etablissement public d'enseignement supérieur à 19 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 364 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 420 mètres
- E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Cuvier(11 024€)

16 Rue Cuvier(12 635€)

14 Rue Cuvier(11 682€)

2 Rue Linné(11 492€)

2 b Rue Linné(11 487€)

4 Rue Linné(11 834€)

6 Rue Linné(12 018€)

5 b Rue Linné(12 662€)

Prix du 20 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 20 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 833 €/m². Avec un prix moyen de 11 532 €/m², le 20 Rue Cuvier se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Cuvier par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Cuvier se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 12.85 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Saint-Bernard, 75005 Paris 5e(14,974 €)

Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 75005 Paris 5e(11,189 €)

Rue Guy de la Brosse, 75005 Paris 5e(11,484 €)

Rue Jussieu, 75005 Paris 5e(12,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.