Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue d'Ulm, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 175 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4 b et de 7.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sorbonne 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 10 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 4 ventes au 2 Rue d'Ulm constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Ulm, le prix moyen des appartements s'établit à 13 934 €/m². Avec un prix moyen de 15 175 €/m², le 2 Rue d'Ulm se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Ulm se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 48.5 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Ulm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrimoine Rentable
paris 75012
Huneau Immobilier
paris 75008
Triangle D'or
paris 75017
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