14 Rue de l'Abbé de l'Epée, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 290 €

de 11 643 € à 14 141 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 14 Rue de l'Abbé de l'Epée, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 290 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°15 et de 3.52 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 14 Rue de l'Abbé de l'Epée, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Val de Grâce 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 34 logements - 639 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques-du-Haut-Pas à 40 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1146 mètres
- Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 312 mètres
- Collège Lavoisier à 174 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 143 mètres
- Lycée général Lavoisier à 174 mètres
- E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 108 mètres
- E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 88 mètres

Ventes au 14 Rue de l'Abbé de l'Epée

Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Abbé de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

1 500 000 €(15 408 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•97.35 m²

14 Rue de l'Abbé de l'Epée, 75005 Paris 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de l'Abbé de l'Epée(12 834€)

12 Rue de l'Abbé de l'Epée(12 838€)

17 Rue de l'Abbé de l'Epée(13 079€)

10 Rue de l'Abbé de l'Epée(12 851€)

13 Rue de l'Abbé de l'Epée(13 235€)

16 a Rue de l'Abbé de l'Epée(13 415€)

18 Rue de l'Abbé de l'Epée(13 083€)

20 Rue de l'Abbé de l'Epée(13 190€)

Prix du 14 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local

Prix du 14 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 13 288 €/m². Avec un prix moyen de 13 290 €/m², le 14 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 30.05 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Michel, 75005 Paris 5e(12,864 €)

Impasse Royer-Collard, 75005 Paris 5e(13,543 €)

Place Louis Marin, 75005 Paris 5e(12,728 €)

Rue Gay-Lussac, 75005 Paris 5e(12,648 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de l'Abbé de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.