Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de l'Epee de Bois, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 241 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°1 et de 4.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epee de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Epee de Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 11 901 €/m². Avec un prix moyen de 11 241 €/m², le 2 Rue de l'Epee de Bois se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Epee de Bois se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 10 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Epee de Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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