3 Rue de l'Epee de Bois, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 835 €

de 9 402 € à 12 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

17 204 €

de 13 230 € à 21 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Epee de Bois, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 835 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Epee de Bois, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 369 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Médard à 159 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1395 mètres
- Métro Place Monge - ligne 7 à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 260 mètres
- Collège Pierre Alviset à 43 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 177 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 368 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 124 mètres
- E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Epee de Bois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Epee de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Epee de Bois(11 832€)

5 Rue de l'Epee de Bois(11 977€)

6 Rue de l'Epee de Bois(11 780€)

1 Rue de l'Epee de Bois(11 449€)

7 Rue de l'Epee de Bois(12 354€)

2 Rue de l'Epee de Bois(11 241€)

8 Rue de l'Epee de Bois(11 737€)

1 Rue Gracieuse(11 822€)

Prix du 3 Rue de l'Epee de Bois dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Epee de Bois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epee de Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 11 901 €/m². Avec un prix moyen de 11 835 €/m², le 3 Rue de l'Epee de Bois se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Epee de Bois par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Epee de Bois se situe 2 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 15.81 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Patriarches, 75005 Paris 5e(11,961 €)

Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e(11,615 €)

Rue Jean Calvin, 75005 Paris 5e(12,100 €)

Rue Monge, 75005 Paris 5e(12,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Epee de Bois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Epee de Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.