1 Rue de la Clef, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Clef, affiche un prix moyen de 11 400 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Clef, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jardin des Plantes 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 336 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 114 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 154 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 114 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 255 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 382 mètres
- - E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 255 mètres
Ventes au 1 Rue de la Clef
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Clef. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Clef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Clef, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Clef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Clef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Clef dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Clef par rapport à la voie
Sur Rue de la Clef, le prix moyen des appartements s'établit à 12 365 €/m². Avec un prix moyen de 11 400 €/m², le 1 Rue de la Clef se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Clef par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Clef se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 0.44 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Clef à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Clef est de 32.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.71 € à 39.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
