Rue Scipion, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Scipion, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Scipion dans son marché local
Prix Rue Scipion par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Scipion se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 7.24 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Scipion à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Scipion est de 33.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.24 € à 38.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Scipion
Les ventes enregistrées Rue Scipion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Scipion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1856 mètres
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 261 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 40 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 367 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 504 mètres
- - E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Scipion
Adresses Rue Scipion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Scipion, classées par tranches de numéros.
