1 Rue de Valence, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 025 €

de 9 960 € à 14 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Valence, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 025 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°2 et de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue de Valence, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Jardin des Plantes 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 171 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1737 mètres
- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de formation continue à 350 mètres
- Collège Raymond Queneau à 314 mètres
- Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 138 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 515 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE BROCA 52 rue Broca à 253 mètres
- E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Valence

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Valence(11 619€)

3 Rue de Valence(11 985€)

4 Rue de Valence(11 534€)

6 Rue de Valence(11 586€)

5 Rue de Valence(11 570€)

6 b Rue de Valence(11 096€)

7 Rue de Valence(11 255€)

2 b Avenue des Gobelins(12 196€)

Prix du 1 Rue de Valence dans son marché local

Prix du 1 Rue de Valence par rapport à la voie

Sur Rue de Valence, le prix moyen des appartements s'établit à 11 456 €/m². Avec un prix moyen de 12 025 €/m², le 1 Rue de Valence se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Valence par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Valence se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 17.67 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Gobelins, 75005 Paris 5e(11,498 €)

Boulevard de Port-Royal, 75005 Paris 5e(11,433 €)

Place Claude Sautet, 75005 Paris 5e(11,249 €)

Rue Claude Bernard, 75005 Paris 5e(12,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Valence

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Valence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.