Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de Valence, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 886 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°10 et de 4.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 21 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jardin des Plantes 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 69 logements - 21 locaux - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 10 ventes au 9 Rue de Valence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Valence, le prix moyen des appartements s'établit à 11 456 €/m². Avec un prix moyen de 11 886 €/m², le 9 Rue de Valence se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Valence se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 16.31 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Valence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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