Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Fossés Saint-Marcel, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 703 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°3 et de 4.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jardin des Plantes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 6 locaux - 342 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 8 ventes au 1 Rue des Fossés Saint-Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Fossés Saint-Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 241 €/m². Avec un prix moyen de 10 703 €/m², le 1 Rue des Fossés Saint-Marcel se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Fossés Saint-Marcel se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 4.74 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Fossés Saint-Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arc En Ciel Immo
paris 75004
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