3 Rue des Fossés Saint-Marcel, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fossés Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 11 576 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 2.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 6 locaux.
À propos du 3 Rue des Fossés Saint-Marcel, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jardin des Plantes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 6 locaux - 342 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 179 mètres
- - Collège privé Soeur Rosalie à 151 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 179 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 151 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 529 mètres
- - E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fossés Saint-Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fossés Saint-Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fossés Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fossés Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Saint-Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 474 €/m². Avec un prix moyen de 11 576 €/m², le 3 Rue des Fossés Saint-Marcel se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fossés Saint-Marcel par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fossés Saint-Marcel se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.87 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
