Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 a Rue du Fer à Moulin, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 277 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°38 b.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire, comprend 25 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Jardin des Plantes 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 1 local - 782 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 38 a Rue du Fer à Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Fer à Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 305 €/m². Avec un prix moyen de 10 277 €/m², le 38 a Rue du Fer à Moulin se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 a Rue du Fer à Moulin se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 0.57 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 a Rue du Fer à Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COURONNE GROUPE CONSEIL
Paris 75008
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