3 Rue Edouard Quénu, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 237 €

de 10 064 € à 13 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Edouard Quénu, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 237 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Edouard Quénu, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Val de Grâce 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 68 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1627 mètres
- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 364 mètres
- Collège Pierre Alviset à 297 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 57 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 530 mètres
- E.M.PU LYONNAIS 22 rue des Lyonnais à 230 mètres
- E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Quénu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Quénu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Edouard Quénu(11 835€)

4 Rue Edouard Quénu(11 158€)

6 Rue Edouard Quénu(11 263€)

2 Rue Edouard Quénu(12 364€)

6 Rue Claude Bernard(11 198€)

4 Rue Claude Bernard(11 127€)

8 Rue Claude Bernard(11 983€)

9 Rue Claude Bernard(11 499€)

Prix du 3 Rue Edouard Quénu dans son marché local

Prix du 3 Rue Edouard Quénu par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Quénu, le prix moyen des appartements s'établit à 11 566 €/m². Avec un prix moyen de 11 237 €/m², le 3 Rue Edouard Quénu se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edouard Quénu par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Quénu se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 9.96 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Moustaki, 75005 Paris 5e(11,460 €)

Rue Broca, 75005 Paris 5e(11,903 €)

Rue Claude Bernard, 75005 Paris 5e(12,188 €)

Rue Mouffetard, 75005 Paris 5e(12,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Edouard Quénu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edouard Quénu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.