6 Rue Edouard Quénu, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Edouard Quénu, affiche un prix moyen de 11 415 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Edouard Quénu, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Val de Grâce 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 373 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 298 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 43 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 529 mètres
- - E.M.PU LYONNAIS 22 rue des Lyonnais à 221 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 210 mètres
Ventes au 6 Rue Edouard Quénu
Une vente a été recensée au 6 Rue Edouard Quénu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Edouard Quénu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Edouard Quénu, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Quénu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Quénu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Edouard Quénu dans son marché local
Prix du 6 Rue Edouard Quénu par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Quénu, le prix moyen des appartements s'établit à 11 638 €/m². Avec un prix moyen de 11 415 €/m², le 6 Rue Edouard Quénu se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Edouard Quénu par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Edouard Quénu se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 0.33 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Edouard Quénu à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Edouard Quénu est de 32.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.8 € à 38.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
