12 Rue Gracieuse, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 603 €

de 9 409 € à 13 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 603 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°15 t.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Pot-de-Fer à 159 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1296 mètres
- Métro Place Monge - ligne 7 à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 328 mètres
- Collège Pierre Alviset à 141 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 218 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 393 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 197 mètres
- E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gracieuse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gracieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Gracieuse(11 981€)

15 t Rue Gracieuse(11 628€)

15 Rue Gracieuse(11 587€)

17 Rue Gracieuse(11 641€)

13 Rue Gracieuse(11 592€)

8 Rue Gracieuse(11 436€)

11 Rue Gracieuse(11 869€)

19 Rue Gracieuse(11 607€)

Prix du 12 Rue Gracieuse dans son marché local

Prix du 12 Rue Gracieuse par rapport à la voie

Sur Rue Gracieuse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 615 €/m². Avec un prix moyen de 11 603 €/m², le 12 Rue Gracieuse se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gracieuse par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gracieuse se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 13.54 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Jaillot, 75005 Paris 5e(11,987 €)

Place Monge, 75005 Paris 5e(12,168 €)

Rue Lacépède, 75005 Paris 5e(12,294 €)

Rue Monge, 75005 Paris 5e(12,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gracieuse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gracieuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.