5 Rue Gracieuse, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 789 €

de 9 415 € à 12 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 789 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°7 et de 2.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 5 Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 263 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Pot-de-Fer à 172 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1360 mètres
- Métro Place Monge - ligne 7 à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service général à 280 mètres
- Collège Pierre Alviset à 73 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 187 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 371 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 147 mètres
- E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Gracieuse

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gracieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Gracieuse(12 279€)

3 Rue Gracieuse(12 037€)

1 Rue Gracieuse(11 822€)

4 Rue Gracieuse(11 770€)

6 Rue Gracieuse(12 268€)

2 Rue Gracieuse(11 295€)

9 Rue Gracieuse(12 051€)

8 Rue Gracieuse(11 436€)

Prix du 5 Rue Gracieuse dans son marché local

Prix du 5 Rue Gracieuse par rapport à la voie

Sur Rue Gracieuse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 615 €/m². Avec un prix moyen de 11 789 €/m², le 5 Rue Gracieuse se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gracieuse par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gracieuse se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 15.36 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Jaillot, 75005 Paris 5e(11,987 €)

Place Monge, 75005 Paris 5e(12,168 €)

Rue Lacépède, 75005 Paris 5e(12,294 €)

Rue Monge, 75005 Paris 5e(12,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Gracieuse

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gracieuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.