23 Rue Henri Barbusse, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 11 223 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°21 et de 10.84 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 23 Rue Henri Barbusse, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Val de Grâce 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 330 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 277 mètres
- - Collège Lavoisier à 55 mètres
- - Université de recherche Paris sciences et lettres - PSL Research University - Communauté d'universités et établissements à 278 mètres
- - Lycée général Lavoisier à 55 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI INTER JARDIN DU LUX 247 rue Saint-Jacques à 175 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 273 mètres
Ventes au 23 Rue Henri Barbusse
Les 6 ventes au 23 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 12 416 €/m². Avec un prix moyen de 11 223 €/m², le 23 Rue Henri Barbusse se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Barbusse par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Henri Barbusse se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.23 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
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