35 b Rue Henri Barbusse, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 12 427 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 35 b Rue Henri Barbusse, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Val de Grâce 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 304 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 349 mètres
- - Collège privé Sévigné à 69 mètres
- - Université de recherche Paris sciences et lettres - PSL Research University - Communauté d'universités et établissements à 380 mètres
- - Collège Sévigné (Ecole secondaire privée) à 69 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI INTER JARDIN DU LUX 247 rue Saint-Jacques à 308 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 423 mètres
Ventes au 35 b Rue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 35 b Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 35 b Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 12 416 €/m². Avec un prix moyen de 12 427 €/m², le 35 b Rue Henri Barbusse se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Rue Henri Barbusse par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 b Rue Henri Barbusse se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 9.36 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
